El sector inmobiliario podría alcanzar los 567 mil millones de pesos este 2024 gracias a las tendencias inmobiliarias, descubre cuáles son.
El sector inmobiliario siempre está en constante cambio, pues año con año busca satisfacer nuevas necesidades de sus compradores. ¿Te has preguntado cuáles son las tendencias inmobiliarias para este 2024? ¿Qué buscan los compradores? ¿Cuáles son las nuevas propuestas en el ramo?
Panorama inmobiliario 2024
Para este 2024 se esperan grandes oportunidades y transformaciones para el mercado inmobiliario, luego de que en 2023 se preparara un terreno favorable para hacer un boom de ventas para este año.
Según el portal Fotocasa se estima un aumento del 15% a nivel mundial, debido a que entre los compradores de inmuebles, destacan los extranjeros e inversionistas, mismos que pretenden adquirir viviendas, hoteles, hospitales y centros comerciales. Gracias a esto, el sector inmobiliario podría alcanzar los 567 mil millones de pesos (mdp), que significaría el 1.79% superior al cierre del 2023.
No obstante, son las tendencias inmobiliarias las que asegurarán las inversiones en el mercado. ¿Cuáles son? El portal de Grupo Luximia comparte su análisis de búsqueda de la tendencias de los compradores.
Tendencias inmobiliarias 2024
- Viviendas y condominios sustentables
La conciencia sobre el cambio climático aumentará la preferencia sobre este tipo de propiedades, donde la energía renovable, sistemas de ahorro y materiales sostenibles, serán un factor clave en las decisiones de compra.
Por ello, las desarrolladoras inmobiliarias deberán buscar la forma de satisfacer esta demanda a través de regulaciones sustentables y soluciones energéticas, con la finalidad de aprovechar las oportunidades del mercado.
- Digitalización
Los compradores de este año se inclinan más por las inmobiliarias que ofrecen herramientas digitales que les permitan conocer la propiedad o realizar procesos de compra, arrendamiento o servicios condominales en línea. Pues se facilita la experiencia del cliente.
- Activos tangibles
La inversión en inmuebles siempre será de las mejores en el mercado, pues son bienes que suelen tener una plusvalía y rendimientos sólidos. No obstante, esto se genera a través de inmuebles que ofrezcan seguridad y moderación, que aporten cifras estables a sus carteras de ahorro e inversión.
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- Propiedades espaciosas:
A partir de los nuevos modelos de trabajo como el Home Office, más personas valoran más la comodidad en el hogar con espacios abiertos, buena iluminación natural, disponibilidad de habitaciones y jardínes; incluso modelos de desarrollos que tengan amenidades de recreación como gimnasios, albercas, canchas, etc.
- Viviendas alcanzables
En el caso de México, la inversión de vivienda irá desde lo social hasta lo residencial; es por eso que se estima que durante este año más de un millón de compradores buscarán un hogar. No obstante, solo se construyen cerca de 70 mil viviendas, es decir, alrededor de un 8% para una población que crece a un ritmo anual de 150 mil personas.
Además, según Grupo Luximia, existen empresas que cuentan con cerca de 14 mil trabajadores y gastan cerca de 150 mdp en transporte, esta problemática surge porque no hay vivienda en la zona, motivo por el cual se debe contemplar el tema de bienes raíces para la fuerza laboral.
- Inmuebles de lujo
Durante 2023, de acuerdo con la Organización Mundial del Turismo (OMT), México recibió alrededor de 700 millones de turistas internacionales, quienes han impulsado el alza de inversiones en el territorio, atrayendo a compradores extranjeros que buscan viviendas que mezclen lo resort con lo residencial.
Ciudad Maderas en tendencias inmobiliarias
En Ciudad Maderas hemos trabajado en proyectos y desarrollos inmobiliarios que aseguran la comodidad y el bienestar de los residentes, ya que somos los únicos en América Latina en aplicar biofísica y conocimiento KanYu en la planeación de nuestros desarrollos. Además de contar con amenidades de lujo que brinda entretenimiento, recreación y relajación en un mismo lugar.
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