Una inversión en Cancún debe asegurarse desde hoy, Itzel Álvarez nos comparte por qué y cómo hacerlo para ganar mejores rendimientos.
En los últimos años Cancún se ha convertido en un referente de inversión y crecimiento inmobiliario, económico e industrial, ofreciendo una calidad de vida superior a la de otras ciudades a lo largo de América. Es tan grande este crecimiento que patriotas y extranjeros han comenzado a interesarse en una inversión de patrimonio dentro de este territorio.
Sin embargo, muchos de ellos no saben realmente por qué se da este crecimiento y en qué zonas realmente se asegura esta inversión. Itzel Álvarez, subdirectora comercial de Texas de Ciudad Maderas, nos compartió su conocimiento a través de un webinar en donde habló sobre los puntos más importantes para realizar tu inversión en Cancún desde el extranjero.
¿Por qué una inversión en Cancún?
Itzel Álvarez nos comenta que en los últimos años, Cancún captó más del 60 o 70% del turismo de la península, haciendo de esta ciudad la número uno en turismo en Latinoamérica.
NOTA: Cancún captó un promedio de 17.4 millones de viajeros en el primer semestre de 2022, colocándola como el segundo destino más visitado en México. Lee el artículo completo AQUÍ.
Además, tanto la experta comercial como otros medios importantes de inversión, aseguran que Cancún tiene una excelente conectividad nacional e internacional, gracias a su aeropuerto, que es el segundo más grande de México; y a su ubicación estratégica en el Caribe, facilitando el acceso de visitantes de diferentes partes del mundo, así como el transporte de mercancías y productos.
Cancún tiene un potencial de crecimiento y desarrollo muy alto, ya que cuenta con el apoyo de las autoridades locales y federales, así como de organismos internacionales como la Organización Mundial del Turismo. Esto ha hecho que grandes proyectos como el Outlet más grande de América Latina y el Tren Maya, hayan decidido invertir y expandir la economía de esta ciudad.
Cancún, un mercado óptimo para invertir Cancún, un mercado óptimo para invertir
Durante el webinar, Itzel Álvarez nos ha explicado que para invertir desde el extranjero en ciudades como Cancún, primero debes reconocer los tipos de mercado inmobiliario. En este caso nos habló de dos de ellos:
- Mercado consolidado
Dentro de este mercado la demanda es más elevada que la oferta, ya que la necesidad de habitar alguna zona dentro de este mercado es alta.
- Mercado en crecimiento
Este tipo de mercado se enfoca a los inversionistas que se anticipan a que llegue todo lo que está planeado a las ciudades en los siguientes años, con precios bajos y alto rendimiento.
Álvarez nos comenta que Cancún se encuentra dentro del mercado en crecimiento, pues esta ciudad se ha colocado como un polo de innovación y emprendimiento. Debido a esto, no solo la zona hotelera de esta ciudad va en ascenso, sino que otras zonas como la hotelera están dentro de la competitividad de bienes raíces en el caribe.
Inversión en Cancún: bienes raíces
Como parte fundamental al invertir en Cancún desde el extranjero, debes tener en cuenta las zonas que harán rendir más tu dinero. Por eso es de suma importancia saber cuál es la que te garantizará una mayor ganancia a bajo costo.
Itzel nos presentó las tres zonas con mayor crecimiento en Cancún:
- Hotelera
- Centro
- Aeropuerto
Esta última es la que se encuentra en el mencionado mercado en crecimiento, y por lo tanto asegura un incremento en inversión. Dentro de esta zona también se encuentran los proyectos del Tren y Outlet también ya mencionados, atrayendo más empleos e inversiones internacionales y nacionales.
Itzel presentó dentro del webinar las etapas en las que debes invertir en esta zona dentro del mercado inmobiliario. Pues bien presentó la famosa preventa inmobiliaria, un paso antes de las construcciones, pero que aseguran la inversión. No obstante, este tipo de inversión debe realizarse con una inmobiliaria o desarrolladora de primer nivel.
Inversión en Cancún con Ciudad Maderas
Itzel Álvarez presentó a los invitados al webinar el proyecto de casas en Ciudad Maderas, una empresa con más de 38 años de experiencia en el mercado inmobiliario y la desarrolladora número uno en México. Dentro de este proyecto, Itzel habló sobre las dos modelos que se encuentran dentro del desarrollo Ciudad Maderas Caribe.
- Modelo Aura (ideal para vacacionar).
- Modelo Stella (ideal para el retiro).
O bien, ambas pueden entrar en un modelo de negocio, en donde esta casa la podrás rentar a turistas y ganar o se pague sola tu propiedad para en el futuro ganar completamente integra la renta*.
*NOTA: para más información de modelos y acabados consultar a Ciudad Maderas Cancún.
Hacer una inversión en Cancún dentro de este desarrollo de Ciudad Maderas, es completamente seguro. Conoce la zona, conoce las amenidades y las oportunidades de negocios que hay dentro de él; Itzel Álvarez no ha incursionado, ahora te toca a ti hacer el siguiente paso. Pide más información en Ciudad Maderas Cancún y asegura un patrimonio dentro de México.
