¿Sabías que el patrimonio familiar actúa como una figura jurídica? Te contamos todo acerca de él.
El patrimonio familiar es un conjunto de bienes muebles e inmuebles que tiene como objetivo dar estabilidad financiera y emocional a una familia; por eso invertir en un buen inmueble o mueble da una mayor certeza para un futuro familiar. Sin embargo, ¿sabías que el patrimonio familiar en realidad es una figura jurídica que tiene como objetivo proteger los derechos esenciales de la familia?
¿Qué es es el patrimonio familiar en realidad?
Hablando en términos jurídicos, el patrimonio familiar en realidad es la limitación de dominio de un mueble o inmueble, que tiene como objetivo garantizar los recursos esenciales para la subsistencia y bienestar del núcleo familiar; por lo tanto esta propiedad familiar no se puede enajenar (vender, embargar o donar).
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¿Cómo puedo crear mi patrimonio familiar?
Para crear el patrimonio los involucrados deberán entregar un escrito, llamado jurisdicción voluntaria, ante el juez de lo familiar de su localidad, en donde se manifieste:
- La lista de los bienes muebles e inmuebles que se incluirán como parte del patrimonio, incluyendo el domicilio de los inmuebles y las especificaciones físicas y técnicas de los muebles.
- Que el solicitante tenga en orden la legalidad de los bienes.
- Los beneficiarios deben compartir vínculos familiares (abuelos, hijos, padres biológicos o legales).
- El solicitante o solicitantes deben tener mayoría de edad.
Todo lo manifestado en ese escrito debe ser respaldado por los documentos legales como:
- Identificación oficial de los solicitante
- Actas de nacimiento o adopción y/o acta de matrimonio de todos los beneficiarios
- Escritura pública de los inmuebles involucrados
- Facturas de los muebles, maquinaria, equipo y vehículos
- Avalúo catastral de los inmuebles.
- Certificado de libertad de gravamen de los inmuebles
- Actas de inscripción de los inmuebles en el Registro Público de la Propiedad.
¿Qué puede ser parte de Patrimonio Familiar?
- Una casa habitación
- Mobiliario de uso doméstico.
- El vehículo destinado al uso y beneficio de la familia.
- Terreno residencial o comercial.
Deben ser bienes materiales, ya que sirven para cubrir las necesidades decada miembro de la familia.
NOTA: conoce más sobre este procedimiento legal asesorando con un abogado. Recuerda que cada entidad federativa cuenta con sus propios procedimientos.
Un terreno residencial como el mejor patrimonio familiar
Así es, invertir en un terreno y asegurarlo como patrimonio familiar es uno de los recursos más viables para el beneficio familiar, pues todo se resume al futuro que le asegura al propietario y a cada miembro de la familia.
No hay que olvidar que un terreno es una inversión a largo plazo que comienza a generar rendimientos, pues gracias a que los servicios le dan plusvalía se hace más cotizado el terreno. Además, la tierra es un producto finito que con el paso del tiempo se vuelve más escasa y demandada.
¿Quieres comenzar a crear tu patrimonio familiar?
No existe un fórmula para hacer aparecer un patrimonio, pero te podemos compartir algunos consejos para comenzar con este proyecto:
- Define tus objetivos financieros y metas personales.
- Gaste menos de lo que ganas.
- Establece presupuestos con los que puedas iniciar tu patrimonio.
- Busca una inversión accesible que se adapte a ingresos y no perjudique tus ingresos ni sea de alto riesgo.
Garantizar una vida digna a tu familia es uno de los principales objetivos, por eso en Ciudad Maderas te ofrecemos la mejor oportunidad de inversión en tierra. Con desarrollos en los estados con mayor crecimiento en la República, queremos que tengas un patrimonio seguro, con alta plusvalía y rendimientos gracias a la planeación de más de 20 amenidades de primer nivel.
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